ACE Resale Protect Police bietet Immobilienkäufern Sicherheit und Bauträgern ein entscheidendes Verkaufsargument

Achtzig Prozent der Deutschen wünschen sich ein Eigenheim, doch die Angst vor Arbeitslosigkeit und finanzielle Unsicherheit halten sie oft vom Kauf ab. Das merken vor allem Bauträger, Makler und Finanzberater. Sie müssen beim Immobilienverkauf neue Wege gehen und mit Mehrwertangeboten auf die Zurückhaltung der Käufer reagieren. Mit der Real Estate Wertschutzversicherung Resale Protect hat die ACE European Group jetzt ein solches Produkt mit Mehrwert auf den Markt gebracht. Die neuartige Police schützt den Käufer vor einem Wertverlust seiner Immobilie im Falle eines Notverkaufs und liefert Immobilienverkäufern ein überzeugendes Verkaufsargument und einen wertvollen Wettbewerbsvorteil.

Die Angst vor einem Notverkauf des Eigentums ist durchaus begründet: Jedes Jahr lassen sich rund 200.000 Ehepaare scheiden, etwa 400.000 Haushalte ziehen um, oft wegen eines Arbeitsplatzwechsels. „Wer eine Immobilie erworben und sich damit langfristig finanziell gebunden hat, ist bei einer unerwarteten Veränderung der Lebenssituation bisher oft im Nachteil“, so Torsten Bauer, Director Accident & Health bei ACE. „Muss das lang ersehnte Eigenheim dann kurzfristig und zumeist mit erheblichem Verlust verkauft werden, entpuppt sich der Traum von den eigenen vier Wänden für Immobilienbesitzer als Albtraum.“

Schutz vor Verlustgeschäft

Mit der ACE Resale Protect Versicherung können sich Immobilienkäufer entspannt zurücklehnen und von einem Leistungsumfang profitieren, der in dieser Kombination und in diesem Umfang neu und bisher einzigartig auf dem deutschen Markt ist: Bis zu zwei eingetragene Käufer können den Versicherungsschutz bis zu fünf Jahre nach Kaufdatum in Anspruch nehmen, wenn sie durch Ehescheidung, berufliche Versetzung, Mehrlingsgeburt, Unfalltod oder unverschuldete Arbeitslosigkeit zum Notverkauf ihres Eigenheims gezwungen sind. Müssen sie ihre Immobilie dann unter Wert verkaufen, erhalten sie von ACE einen Verlustausgleich, der bis zu 10 Prozent des ursprünglichen Kaufpreises, derzeit maximal 35.000 Euro, beträgt.

Auch wenn Arbeitslosigkeit oder -unfähigkeit nicht immer zum Zwangsverkauf der Immobilie führen, können sie deren Finanzierung in Gefahr bringen. In diesem Fall leistet ACE – je nach vorheriger Vereinbarung im Rahmenvertrag – einen Zuschuss zu den Darlehensraten oder übernimmt diese so lange komplett, bis der Eigenheimbesitzer wieder einen Arbeitsplatz gefunden hat, maximal jedoch 12 Monate. Das mit dem Immobilienerwerb verbundene finanzielle Risiko reduziert sich für den Käufer somit auf ein Minimum.

Wertschutz inklusive – ein entscheidendes Verkaufs-Plus

„Mit Resale Protect können Bauträger, Makler, Finanzberater, Banken, Bausparkassen und Fertighausanbieter ihren Kunden immer auch ein Stück Sicherheit verkaufen“, betont Torsten Bauer. Der integrierte Wertschutz ist daher ein psychologisch nicht zu unterschätzendes Kaufargument, das potenziellen Kunden die Angst vor finanziellen Risiken nimmt und somit den Kaufentscheid positiv beeinflussen kann. Für den Verkäufer bringt der integrierte Wertschutz keinen zusätzlichen Aufwand mit sich: Tritt nach dem Verkauf der Immobilie ein Versicherungsfall ein, wickelt ACE den Schaden direkt und unkompliziert mit dem Besitzer ab.

Die Fakten zur ACE Real Estate Wertschutzversicherung Resale Protect im Überblick:

1. Absicherung gegen Wertverlust bei Notverkauf

+         Versicherte Gründe für den Notverkauf:

+      Ehescheidung der Immobilienkäufer

+      Unverschuldete Arbeitslosigkeit

+      Mehrlingsgeburt

+      Versetzung durch den Arbeitgeber (nur Eigennutzer)

+      Unfalltod eines Immobilienkäufers

+         Versicherungsleistung beträgt höchstens 10% des ursprünglichen Kaufpreises (exklusive Notarkosten, Steuern und Courtage), jedoch max. 35.000 Euro.

+         Bis zu zwei eingetragene Immobilienkäufer sind gegen Wertverlust bei Notverkauf abgesichert.

+         Im Versicherungsfall regelt ACE den Schaden direkt mit dem Immobilienbesitzer.

2.       Finanzielle Zusatzleistung im Falle unverschuldeter Arbeitslosigkeit und/oder Arbeitsunfähigkeit

+         Die Leistung wird in Form eines im Voraus definierten Zuschusses zu den monatlichen Finanzierungskosten/Raten für einen im Voraus definierten maximalen Zeitraum gezahlt.

Der Versicherungsabschluss erfolgt über Bauträger, Makler, Banken oder direkt mit ACE.

Versicherungsnehmer ist z.B. der Bauträger, versicherte Personen sind die Immobilienkäufer.

About ACE

Die ACE European Group Limited verbindet internationale Versicherungs-Expertise mit lokaler Kompetenz und einer hohen Finanzkraft. Als leistungsstarker Partner im Management von Risiken gehört ACE zu den weltweit führenden Versicherungsunternehmen. Der Spezialversicherer bietet Unternehmen und Privatpersonen umfassende Versicherungslösungen und intelligente, auf den jeweiligen Sicherheitsbedarf zugeschnittene Leistungen. Das Leistungsprogramm umfasst Sach-, Transport-, Haftpflicht-, Personen-, D&O-, Vertrauensschaden- und technische Versicherungen sowie Katastrophen- und Rückversicherungen.

Die ACE European Group ist in 16 europäischen Ländern mit Niederlassungen vertreten und hält Zulassungen für 27 Länder. In Deutschland beschäftigt die Gruppe rund 160 Mitarbeiter an den Standorten Frankfurt, Hamburg, Köln, Stuttgart und München.

ACE erhält seit Jahren von führenden Rating-Agenturen exzellente Noten für ihre finanziellen Kapazitäten. ACE verfügt über 12,5 Mrd. US-Dollar in Stammaktien, welche an der New York Stock Exchange (NYSE) gelistet sind, sowie über Vermögenswerte in Höhe von 62 Mrd. US-Dollar. Die ACE Group of Companies ist mit Niederlassungen in weltweit über 50 Ländern vertreten.

Kontakt

Nicoletta Blaschke

ACE European Group Limited
Marketing Manager Accident & Health
Phone:    +49 (0)69 756 13 320
Fax:         +49 (0)69 756 13 4320
E-Mail:    nicoletta.blaschke@ace-ina.com
Lurgiallee 10, 60439 Frankfurt